采购项目名称

北京理工大学良乡校区综合物业服务采购项目

品目

采购单位

北京理工大学

行政区域

市辖区

公告时间

2026年04月27日15:10

评审专家名单

姜长辉,李慧,孙程,宛涛,李霞,许世悦,刘彬

总中标金额

￥6403.148185万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

晋晓嫄

项目联系电话

010-55604795

采购单位

北京理工大学

采购单位地址

中关村南大街5号

采购单位联系方式

010-68917981

代理机构名称

中央国家机关政府采购中心

代理机构地址

西章胡同9号院

代理机构联系方式

010-83083702

附件：

附件1

中标通知书.zip

附件2

北京国基伟业物业管理有限公司中小企业声明函.pdf

附件3

北京理工大学良乡校区综合物业服务采购项目采购文件.pdf

附件4

投标人得分排序表.doc

附件5

北京国基伟业物业管理有限公司残疾人福利性单位声明函.pdf

北京理工大学良乡校区综合物业服务采购项目中标（成交）结果公告

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX260173

2．项目名称：北京理工大学良乡校区综合物业服务采购项目

3．采购方式：公开招标

4．预算金额：6408.150000万元

二、中标（成交）信息

初审情况：

以下投标人未通过初审：

序号

投标人名称

被拒绝原因

招标文件相应拒绝条款

1

北京兴业源科技服务集团股份有限公司

符合性审查未通过:投标函未加盖公章

第二部分投标人须知前附表投标人应提交的商务文件1.*投标函扫描件（须加盖公章）

供应商名称：北京国基伟业物业管理有限公司

供应商地址：北京市西城区阜成门外大街1号东楼1208室

中标（成交）金额：人民币6403.148185万元

其他补充说明:无

三、主要中标（成交）标的信息

1、北京国基伟业物业管理有限公司主要投标标的情况表

序号

主要投标标的名称

服务期限

拟派项目经理（负责人）姓名

服务团队人数（投标填写）

折合人工费（元/每月）

服务要求或标的基本概况

1

北京理工大学良乡校区综合物业服务采购项目

2026-04-25至2027-04-24（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

敖艳波

926

5335956.82

本次招标范围包括：北京理工大学良乡校区综合物业服务。主要包括：1、综合保障物业服务、房屋及设备设施维护、公共秩序维护、绿化养护服务、环境保洁服务、房山分校供热供暖设备设施维护、会议服务、体育场馆运营管理、湖区管理、房山分校餐饮服务、幕墙清洗、泳池救生服务、摆渡车服务、固话及线路维护管理等专业服务及其他专项委托事宜、临时性工程等其他服务保障工作；2、设备及服务维保专项（电梯维保、空调维保、开水器维保及租赁、病媒防治等）；3、设备维修专项（电梯大修、空调维修、水系统设备设施维修更换、办公楼设施设备维修、水泵维修、报告厅多媒体设备和大屏维修配件更换、配变电设备设施检测维修、良乡校区配电室危急隐患处理等）；4、工程维修（楼宇室内外公共区域维修应急抢修（含零星雨漏修补）、中小型维修改造、校园绿植补种补植及花箱日常维护等，含房山分校）；5、购置专项（校园标识更换及生活垃圾分类设施等）。详细内容见采购需求。服务期内，所有物业服务涉及的材料费、人工费等费用均由中标人承担。

四、评审专家（单一采购人员）名单

姜长辉,李慧,孙程,李霞,许世悦,刘彬,宛涛(组长)

五、代理服务收费标准及金额：免费

六、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

七、其他补充事宜

1.采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网、中国政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。

2.无

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名称：北京理工大学

地址：北京市北京市海淀区中关村南大街5号

联系方式：010-68917981

2．采购执行机构信息

名称：中央国家机关政府采购中心

地址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院邮政编码：100035

联系方式：详见