{本项目2026-04-27

招标编号：202603017806058

一、项目基本情况

1、项目编号：202603017806058

2、项目名称：2026-2028年2年期琶洲实验室和纵横公寓物业管理服务采购项目

3、采购预算：人民币160万元/两年

★4、最高限价：人民币80万元/年

5、采购需求

（1）标的名称：2026-2028年2年期琶洲实验室和纵横公寓物业管理服务采购项目

（2）标的数量：1项

（3）简要技术需求或服务要求：2026-2028年2年期琶洲实验室和纵横公寓物业管理服务

采购内容

数量

服务内容

服务期限

最高限价

（人民币）

采购预算

（人民币）

物业管理服务

1项

详见项目需求

本项目服务期为2026年6月16日至2028年6月15日，合同一年一签。采购人根据自身场地及经费情况决定是否续签第二年合同，并且在第一年合同期满两个月内，对中标供应商物业各项服务工作进行考核，考核合格后，续签下一年合同，考核标准由采购人制定。

80万元/年

160万元

/两年

1）详细要求请参阅招标文件中第二章“采购需求”；

2）合格的投标人应对本项目所有服务进行报价，不允许只对部分服务进行投标报价。

（4）合同履行期限：本项目服务期为2026年6月16日至2028年6月15日，合同一年一签。采购人根据自身场地及经费情况决定是否续签第二年合同，并且在第一年合同期满两个月内，对中标供应商物业各项服务工作进行考核，考核合格后，续签下一年合同，考核标准由采购人制定。

二、投标人资格要求

1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供以下两种证明材料之一：①提供相关承诺，格式可参考《资格声明函》；②投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下三种证明材料之一：①提供相关承诺，格式可参考《资格声明函》；②2024或2025年度财务状况报告；③基本开户行出具的资信证明和《基本存款账号信息》。

（4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供相关承诺，格式可参考《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺》。

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供相关承诺，格式可参考《资格声明函》。

2、本项目的特定资格要求：

（1）已按规定获取本项目招标文件。

（2）本项目不接受联合体投标。

（3）投标人未被列入“信用中国”网站(