为盘活国有体育资产，提升公共体育服务供给能力，按照公益性、社会化、市场化原则，固镇县重点工程建设投资有限公司现就南城体育中心整体运营面向社会公开招租，诚邀符合条件的专业体育运营机构报名参与。​

一、项目概况​

项目名称：南城体育中心整体运营​

建设时间：始建于2015 年​

用地面积：52800 平方米（约 79 亩）​

资产构成​

室内场馆：室内篮球馆（已改造完成，可开放）、室内游泳馆（毛坯，需二次装修）​

室外场地：11 人制标准足球场（含 400 米跑道）、5 人制足球场、室外篮球场 6 片、室外羽毛球场（未改造）​

商业配套：商业门面房 36 间，总面积 2285.48 平方米​

其他：停车位 146 个，配套活动室、美术室、音乐室、器材室、办公室等功能用房​

现状说明：篮球馆、田径足球场已完成更新改造，可对外开放；游泳馆、室外羽毛球场地暂未改造，需按规范完成装修及专业系统安装后方可投用。​

二、运营模式与要求​

运营模式：采用整体托管、投资改造、商业反哺、自负盈亏模式，由运营方承担场馆改造、日常运营、安全管理、设备维护、市场推广等全部责任与费用。​

核心承诺​

落实公益开放：按规定执行免费 / 低收费开放时段，保障全民健身、政府赛事、青少年训练等公共服务需求。​

完成改造投用：按标准完成游泳馆及未改造场地装修与设备安装，按期达到开放条件。​

规范安全运营：建立健全安全管理制度，配齐专业人员与设施，确保运营安全、合规有序。​

业态统筹运营：统一运营体育场地与商业门面，以商业收益补贴场馆运营，实现可持续发展。​

三、报名资格条件​

1.具有独立法人资格，营业执照经营范围包含体育场馆运营、体育培训、体育赛事策划等相关内容。​

2.拥有体育场馆运营管理经验，具备游泳场馆运营资质与成功案例者优先。​

3.具有健全的财务制度、良好商业信誉，无重大违法违规及失信记录。​

4.拥有专业运营管理团队，具备相应资金实力、改造实施能力与风险承担能力。​

5.本项目不接受自然人、联合体报名。​

四、意向报名事项​

报名时间：自公告发布之日起至2026 年 5月 8日（工作日 9:00—17:00）​

报名地点：固镇县投资集团一楼综合办公室

报名材料​

企业营业执照副本复印件（加盖公章）​

法定代表人身份证明及授权委托书​

企业简介、运营业绩、场馆运营案例证明材料​

信用中国及国家企业公示系统查询截图​

初步运营思路与改造投资方案（简要）​

联系方式​

招租单位：固镇县重点工程建设投资有限公司

联系人：张涛

联系电话：05526022116​

六、其他说明​

1.本公告为意向招租，具体权利义务以正式租赁合同为准。​

2.固镇县重点工程建设投资有限公司对本公告拥有最终解释权。​

3.报名单位应保证所提供材料真实有效，弄虚作假者取消资格。​

               固镇县重点工程建设投资有限公司​

                  2026年4月24日​