采购项目名称

郑州轻工业大学2026两校区学生公寓物业服务项目

品目

采购单位

郑州轻工业大学

行政区域

河南省

公告时间

2026年04月24日16:05

评审专家名单

王印功靳午林梁俊国柏萍张满满海泽屈明强

总中标金额

￥1968.430800万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

石玉新

项目联系电话

0371-86608098

采购单位

郑州轻工业大学

采购单位地址

郑州市高新技术开发区科学大道136号

采购单位联系方式

0371-86608098

代理机构名称

河南省公共资源交易中心

代理机构地址

郑州市经二路12号

代理机构联系方式

0371-65915562

附件：

附件1

招标文件.pdf

中小微企业融资申请

一、项目基本情况

1、采购项目编号：豫财招标采购-2026-212

2、采购项目名称：郑州轻工业大学2026两校区学生公寓物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、招标公告2026年03月27日

5、评审日期：2026年04月20日

二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：

（1）本项目共分2个包，其中包1科学校区学生公寓物业服务；包2东风校区学生公寓物业服务。

（2）采购内容：两校区学生公寓物业服务项目分2个包。其中，包1：科学校区学生公寓物业服务；包2:东风校区学生公寓物业服务。物业服务内容包括：1.综合管理服务；2.楼宇保洁及秋实苑、留学生园区保洁，雨雪过后的及时清理工作以及汛情应急处理；3.楼宇值班、安全巡视、秩序维护、房顶杂物清理、落水口清理、疏通等日常管理工作；4.秋实苑、留学生园区安保及巡逻、电动车停放管理等服务。5.电梯间、地下室保洁服务；6.共用部位、共用设施设备（主要为学生公寓内暖气管道、公共卫生间、地下室排污（水）泵系统、配电系统等）日常运行养护、维修服务；7.配合两栋外租公寓现有物业公司的管理；8.科学校区教师公寓7间博士宿舍的管理（无保洁、不设置值班人员）。

（3）服务期限：三年

（4）服务地点：郑州市高新技术开发区科学大道136号

（5）服务标准：符合采购人及招标文件中要求

三、中标情况

包号

采购内容

供应商名称

地址

中标金额

单位

备注信息

豫政采(1)20260049-1

包1：科学校区学生公寓物业服务

河南万厦物业管理有限公司

郑州市金水区姚砦路133号6幢4层406号房

8,158,608.00

元

评审总得分:96.11分

序号

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

包1科学校区学生公寓物业服务

物业服务内容包括：1.综合管理服务；2.楼宇保洁及秋实苑、留学生园区保洁，雨雪过后的及时清理工作以及汛情应急处理；3.楼宇值班、安全巡视、秩序维护、房顶杂物清理、落水口清理、疏通等日常管理工作；4.秋实苑、留学生园区安保及巡逻、电动车停放管理等服务。5.电梯间、地下室保洁服务；6.共用部位、共用设施设备（主要为学生公寓内暖气管道、公共卫生间、地下室排污（水）泵系统、配电系统等）日常运行养护、维修服务；7.配合两栋外租公寓现有物业公司的管理；8.科学校区教师公寓7间博士宿舍的管理（无保洁、不设置值班人员）。

符合采购人及招标文件中要求

3年

符合采购人及招标文件中要求

豫政采(1)20260049-2

包2:东风校区学生公寓物业服务

索克科技服务股份有限公司

河南自贸试验区郑州片区（金水）柳东路9-2号A06室

11,525,700.00

元

评审总得分:95.36分

序号

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

包2东风校区学生公寓物业服务

物业服务内容包括：1.综合管理服务；2.楼宇保洁及秋实苑、留学生园区保洁，雨雪过后的及时清理工作以及汛情应急处理；3.楼宇值班、安全巡视、秩序维护、房顶杂物清理、落水口清理、疏通等日常管理工作；4.秋实苑、留学生园区安保及巡逻、电动车停放管理等服务。5.电梯间、地下室保洁服务；6.共用部位、共用设施设备（主要为学生公寓内暖气管道、公共卫生间、地下室排污（水）泵系统、配电系统等）日常运行养护、维修服务；7.配合两栋外租公寓现有物业公司的管理；8.科学校区教师公寓7间博士宿舍的管理（无保洁、不设置值班人员）。

符合采购人及招标文件中要求

3年

符合采购人及招标文件中要求

四、评审专家名单

王印功靳午林梁俊国柏萍张满满海泽屈明强

五、代理服务收费标准及金额：

收费标准：无

收费金额：0.00元

六、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次中标公告在《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心网》上发布，中标公告期限为1个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：郑州轻工业大学

地址：郑州市高新技术开发区科学大道136号

联系人：石老师

联系方式：0371-86608098

2.采购代理机构信息（如有）

名称：河南省公共资源交易中心

地址：郑州市经二路12号

联系人：路老师翟老师陈老师

联系方式：0371-65915562

3.项目联系方式

项目联系人：石玉新

联系方式：0371-86608098