一、项目基本情况

1．项目名称：中国地质大学（武汉）后勤保障部出租出借公用房品牌入驻招租-南区教师周转公寓

项目编号：202610

2．招租人：后勤保障部。中国地质大学（武汉）对本次招租的所有房产拥有完全产权和相应土地使用权。经学校批准，本次招租的所有房屋可作为出租出借公用房使用。

3．本项目含以下6个独立门店，按所处地段分列如下：

地段1：南区教师周转公寓

分项号

房号

出租面积（㎡）

最低租金标准（元/月/㎡）

限定经营业态

最低年租金（元/年）

1

109

27.00

114.00

品牌生活配套服务类（不允许经营娱乐、有油烟餐饮，一切与学校人文环境和氛围不相符的项目）

36936.00

2

110

28.80

114.00

品牌生活配套服务类（不允许经营娱乐、有油烟餐饮，一切与学校人文环境和氛围不相符的项目）

39398.40

3

111

33.61

114.00

品牌生活配套服务类（不允许经营娱乐、有油烟餐饮，一切与学校人文环境和氛围不相符的项目）

45978.48

4

112

21,60

114.00

品牌生活配套服务类（不允许经营娱乐、有油烟餐饮，一切与学校人文环境和氛围不相符的项目）

29548.80

5

118

21.60

114.00

品牌生活配套服务类（不允许经营娱乐、有油烟餐饮，一切与学校人文环境和氛围不相符的项目）

29548.80

6

1-108

44.03

81.00

品牌烘焙

42797.16

4．本次招租项目是以单个门店为独立单元，分别进行公开招租。

5．租赁期限到2030年12月31日止。合同一年一签，首次合同签署日期自合同签订之日起至2026年12月31日，（首期合同的前一个月为装修免租期），期满后招租人对成交人经营状况进行考核，经考核合格，双方同意后，可续签下一年度合同，最多续签四次。因学校整体规划或其他不可抗力原因，甲方需收回、拆除房屋的，乙方必须积极配合执行。

二、合格响应人资格要求

1．具备下列资格条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有承担本项目的经济实力且信誉良好；

（三）必须具有所响应项目的营业执照和相关经营资质。

（四）为维护校园经营业态的丰富性和多样性，在南望山校区内同一响应人最多只允许选择二个门店进行响应（如响应人报名超过二个门店则以最先报名的两个门店为准，其余报名作废）。最终只允许成交一家门店。已成交商户自动取消下一轮响应资格。

（五）本项目不接受联合响应。

2．至响应文件递交截止时间查询，未被列入“信用中国”（