一、招标条件：

河南国居乐酒店管理有限公司招聘社会第三方物业公司服务项目已由相关部门批准实施，具备招标条件。招标人为河南国居乐酒店管理有限公司，现委托大成工程咨询有限公司对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围：

2.1项目名称：河南国居乐酒店管理有限公司招聘社会第三方物业公司服务项目

2.2招标编号：DCZBHT-2026-1065

2.3招标范围：招聘物业公司，主要负责巩义市人才实训基地的物业管理服务。人才实训基地总占地141亩，建筑面积约3.7万㎡，基地包含教学楼、行政办公楼、图书馆、党史馆、文体中心、餐厅、学员公寓、报告厅等七栋主体建筑，可容纳500人规模的培训中心。具体服务内容包含：餐厅服务、学员公寓、教学服务、物业保洁及设施设备维修维护等。

2.4服务期限：三年。

2.5服务地点：巩义市人才实训基地

2.6预算金额：5191044.00元/年

2.7中标供应商数量：1家。

2.8资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求：

3.1在中国境内注册并具有独立法人资格，提供有效的营业执照。

3.2投标人没有被接管、冻结、破产状态，具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，提供2024年度或2025年度经审计合格的财务审计报告或基本户银行出具的资信证明。

3.3信誉要求：

（1）未因执业质量问题被财政、审计、税务等部门处罚，或未被行业协会列入失信名单，无重大诉讼或仲裁记录，商业信誉良好。（提供加盖单位公章的承诺书，格式自拟）

（2）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目招标采购活动(查询渠道：中国执行信息公开网查询：失信被执行人名单；信用中国网站查询：重大税收违法失信主体名单；查询：政府采购严重违法失信行为记录名单。）；

注：代理机构在开标当天将对所有参与本项目投标的投标人的信用情况(失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单)进行查询、留存。若在开标当天查询到投标人有相关负面信息的，则该投标人为无效供应商。

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动（提供“国家企业公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息）。

3.5本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

4.1凡有意参加的投标人，请于2026年4月24 日至2026年4月30日。使用企业账号登录“河南国企阳光招采服务平台（