投标办理流程公开

办理流程公开累计提交时间：

0天0小时1分0秒

累计办理时间：

0天0小时6分0秒

交易平台提交提交人：

交易3.0数据交换用户

办理状态：

提交

提交节点：

2026-04-2415:38:01

提交用时：

0天0小时1分

中心审核办理状态：

通过

办理时间：

2026-04-2415:43:16

办理用时：

0天0小时6分

1.项目名称：芜湖市繁昌经济开发区青年创业人才社区项目勘察设计服务

2.标段名称：芜湖市繁昌经济开发区青年创业人才社区项目勘察设计服务

3.澄清或修改事项：

（1）招标文件第三章评标办法（综合评估法4）评标办法前附表2.1.1形式评审标准电子招投标中“不同投标人投标文件上传IP地址相同，且上传MAC地址同时相同；不同投标人的投标文件解密IP地址相同，且解密MAC地址同时相同。”

修改为“不同投标人未出现投标文件上传IP地址相同，且上传MAC地址同时相同；不同投标人未出现投标文件解密IP地址相同，且解密MAC地址同时相同。”

（2）系统评标办法设置评审项配置技术部分“总平面规划布局”评分点重新添加评分点查看的标书节点地址为技术部分。

（3）招标文件第二章投标人须知投标人须知前附表3.4.1投标保证金的递交中“（1）投标保证金的金额：壹拾捌万元”

修改为（1）投标保证金的金额：壹拾万元。

（4）现补充上传规划指标。

（5）针对潜在投标人提出的疑问作以下回复：

①疑问1：本项目所有单体是否按超低能耗建筑进行设计。

回复1：是。

②疑问2：本次报价是否包含超低能耗建筑的设计、竣工阶段的测评认证费用，还是只包含超低能耗建筑的设计阶段的测评认证费用。

回复2：包含超低能耗建筑的设计、竣工阶段的测评认证费用。

③疑问3：本项目为青年创业人才社区，标书中未体现人才社区内容，请明确住宅部分是否含有人才公寓，如含，请明确人才公寓与商品住宅总面积占比。

回复3:包含，住宅部分人才公寓占比约66.6%，商品房占比约33.3%，具体以规划部门审核后的方案为准。

④疑问4：人才公寓及商品住宅户型面积段及户型配比分别为多少？

回复4:参考规划指标，请投标单位自行考虑，具体以规划部门审核后的方案为准。

⑤疑问5：请提供地形红线图cad版。

回复5：暂无，请投标单位自行勘察现场。

⑥疑问6：请提供商业地块的规划设计条件，如限高，容积率，建筑密度，绿化率的等核心指标。

回复6：商业暂参考住宅部分的规划指标，具体以规划部门审核后的方案为准。

⑦疑问7：我公司提供的投标人类似业绩、项目负责人类似业绩设计内容包含“规划红线范围内的总平面规划设计、勘察服务测量（初测、定测）及建筑、道路、绿化以及所有配套设施的方案深化优化”，是否满足招标文件中“房屋建筑工程设计项目（设计内容至少须包括方案设计）”的业绩要求。

回复7：建筑面积、类型需满足招标文件要求。

⑧疑问8：我公司提供的投标人类似业绩、项目负责人类似业绩为老旧小区改造业绩，设计内容包含“编制改造设计方案及方案审查”，是否满足招标文件中“房屋建筑工程设计项目（设计内容至少须包括方案设计）”的业绩要求。

回复8：不予认可

⑨疑问9：两个地块是否有限高要求？限高多少米？绿地率要求？建筑密度要求？

回复9：商业暂参考住宅部分的规划指标，具体以规划部门审核后的方案为准。

⑩疑问10：拟派项目负责人业绩证明材料中的岗位定义为执行项目负责人，是否认可为该人员的有效业绩？

回复10：不认可。

注：其他内容不变，此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标单位及时下载澄清后的招标文件，重新制作投标文件。

4.招标人：芜湖市繁昌区城更建设投资发展有限公司

地址：安徽省芜湖市繁昌区繁阳镇春谷路34号

联系人（受理异议人）：丁工

电话：0553-7873969

招标代理机构：芜湖市智丰项目管理有限公司

地址：芜湖市繁昌区建筑业协会四楼

联系人（受理异议人）：俞力强

电话：0553-2353318、18096643195

规划指标.docx

芜湖市繁昌经济开发区青年创业人才社区项目勘察设计服务答疑澄清第3次