（65020325122200816001）

一、招标条件

本融悦华府工程总承包（招标项目编号：65020325122200816001）已由克拉玛依市克拉玛依区发展和改革委员会以2511101874650203000168批准建设，项目资金为企业自筹，招标人为克拉玛依融汇房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1．招标项目所在地区：克拉玛依区准噶尔路以南，红旗路以北，前进路以西，人民路以东

2．项目规模：项目用地面积约41977.68m²，建筑面积61252m²（项目占地面积、建筑面积等具体指标以自然资源局最终审定数据为准），其中住宅面积38602m²（7栋、274户，其中安置户61户、市场购房者213户），商铺5800m²，地下储藏室面积4220m²，人防车库面积9030m²（政府人防工程6,330m²，本项目人防工程2,700m²），非人防车库面积3,000m²，公服面积600m²。本项目车位436个，其中地上车位146个、地下车位290个（政府人防车位151个，本项目人防车位64个，非人防车位75个）。

3．招标内容与范围：

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的

标段1

标段（包）编号：65020325122200816001001

标段（包）名称：融悦华府工程总承包

招标范围：本项目用地面积42482.58㎡(如采用集中供热方式，预留换热站用地面积500㎡)，容积率:>1.0，且≤1.2，建筑密度:35%，建筑高度:≤36米。建设内容主要包含小区建筑单体、小区道路、小区绿化、围墙、大门、标识标牌、消防、供电、供暖、给排水、燃气、安防等市政配套设施。包含融悦华府图纸设计（包括但不限于：精装修设计、公区装修设计、景观效果设计（依据规划方案、初步设计完成施工图纸设计及施工设计图纸的出具，完成施工设计图纸审查，提供后期设计服务等）及有关报批工作施工过程设计服务；后期深化设计所需的测绘、地勘、红线外接入点及施工等内容都由EPC总承包单位自行解决；融悦华府工程总承包所包括的施工、材料及设备采购以及安装、调试、试运行、施工图范围内所包括的全部施工内容、保证工程竣工验收合格及质量保修期内的保修责任和义务等工作，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。

项目工期：456天

工程投资额：30188.17万元

三、投标人资格要求

4．本项目接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1．获取时间：2026年04月24日到2026年05月13日

2．获取方式：请到克拉玛依市公共资源电子交易系统 1．开标时间：2026年05月14日10:30

2．开标方式：不见面开标，具体详见招标文件

3．开标地点：克拉玛依市政务服务和公共资源交易中心开标一室（克拉玛依市胜利路33号市政府行政2号楼）。

七、其他公告内容

1、克拉玛依市目前正在开展住房城乡建设领域工程建设行业专项整治工作，针对整治重点，现向社会各界公开征集行业乱象问题及违法违规问题线索。联系人：孙新蕾(克拉玛依市克拉玛依区住房和城乡建设局建筑市场监督管理办公室)。监督举报电话：0990-6263489。

2、发布公告的媒介：本次招标公告在克拉玛依市公共资源交易网上发布。

3、招标代理机构项目负责人：陈晨

八、联系方式

招标人：克拉玛依融汇房地产开发有限责任公司

招标代理机构：新疆宏宇建设工程项目管理有限责任公司

地址：新疆克拉玛依市经四街309号

地址：新疆克拉玛依市恒隆广场A座401室

联系人：袁鸣

联系人：陈晨王香艳周水霞魏丽

电话：0990-6382059

电话：0990-6608599

电子邮件：

电子邮件：1229567047@

2026年04月24日

招标人或其招标代理机构：（签章）

招标公告（投标邀请书）备案表.pdf