招标公告

衣趣小镇主题服饰电商产业园项目跟踪审计

及竣工结算审核招标公告

项目编号：320723-ZHJY-GYZHJY20210505

1.招标条件

本招标项目衣趣小镇主题服饰电商产业园项目(项目名称)已由灌云县发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以灌发改投资[2021]5 号(批文名称及编号)批准建设，招标人为连云港灌山云水实业投资有限公司，招标代理机构为江苏势起工程项目管理有限公司，建设资金来自自筹(资金)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程跟踪审计及结算审计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：灌云县东城区长安路北侧、204国道东侧（GYJ2020-10号地块）；

2.2 工程规模：项目占地 147151 平方米，总建筑面积 283117.98 平方米。其中，地上建筑面积为 231611.45 平方米，地下建筑面积 51506.53 平方米。具体内容如下：建设小镇客厅 13209.25平方米，主要为线下展览、展示、会议活动；小镇酒店 25833.48 平方米；创业工作室 190828.84平方米；主要用于电商直播、产品设计及批发零售等；物业管理用房 1135 平方米；配电房 438 平方米；水泵房 118.88 平方米；门卫 48 平方米。配套建设停车场、绿化、道路等附属设施。项目总投资124979.33万元

2.3 招标范围：衣趣小镇主题服饰电商产业园项目跟踪审计及竣工结算审核（小镇酒店除外）；

2.4最高投标限价：本项目的总基本费用最高投标限价为：人民币200万元，结算审核追加费用（效益费用）固定费率，费率为2%，（本项目的工程建安造价暂按69290.26万元计），超过控制价的投标单位将被拒绝；

2.5 服务期：从项目进场施工开始直至竣工验收全过程跟踪审计、工程竣工结算审核，随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止；

2.6 标段划分：1个标段。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 企业的资质类别和等级：投标人具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质（在有效期内）；

3.5项目负责人的资格要求：项目负责人须为一级注册造价工程师（土建专业）（在有效期内），且选派的项目负责人必须是本单位的正式员工，须提供项目负责人与单位2020年10月~2021年3月（近6个月）由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明（已退休仍在执业有效期内的提供单位聘用合同及退休证明）；

3.6本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标；

3.7 其它要求：

3.7.1本工程招标工作执行苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。

（1）在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；

（2）在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效；

惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的开始，直至撤销或更正信息中载明的的期间；

3.7.2投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任；

3.8符合法律法规规定的其它要求。

注：本项目采用不见面开标交易模式，上述资格要求内容以原件的彩色扫描件上传至投标文件为准。投标人开标前完成网上投标文件上传。

4.评标办法：综合评估法

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

投标报价：55分

投标人资信：5.5分

业绩：7.5分

项目机构：14分

投标人奖项：2分

审计服务方案：16分

2.2.2

评标基准价计算方法

以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则评标基准价=A×Q1+B×Q2。

Q2=1-Q1，Q1的取值范围：10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）前由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心通过现场摇号机随机抽取确定。

说明：计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。

条款号

评分因素

评分标准

分值

2.2.3

投标报价

（55分）

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。

55分

投标人资信

（5.5分）

1、获得过中国建设工程造价管理协会颁发的工程造价咨询企业信用等级AAA级得3分，AA级得2分，A级得1分，没有不得分。（在有效期内）

2、具有质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书的，每项得0.5分，最多得1.5分。

3、企业2017年以来获得AAA级重合同守信用的得1分，其他不得分。（在有效期内）

注：提供信用等级证书原件的彩色扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。

5.5分

业绩

（7.5分）

投标人业绩

(6分)

2017年1月1日至今，投标人承但过单项合同房屋建筑工程造价审计项目（跟踪审计或结算审计）合同投资金额或工程造价在6亿元（含）以上的，每有1个，得1.5分，本项最高得6分。

6分

项目负责人业绩

（1.5分）

2017年1月1日至今，投标人承但过单项合同房屋建筑工程造价审计项目（跟踪审计或结算审计）合同投资金额或工程造价在6亿元（含）以上的，每有1个，得1.5分，本项最高得1.5分。

1.5分

注：

1.需提供造价咨询合同（或者审计部门出具的证明），时间以合同（或者审计部门出具的证明）时间为准；

2.若上述提供资料体现不出工程内容、投资额等需要明示内容的，则需提供建设单位的书面证明。

3.同一项目同时包含跟踪审计和结算审核的，只计取一次。

4.项目负责人业绩和企业业绩不可重复计分。

5.提供合同原件的彩色扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。

项目机构

（14分）

项目负责人

（7分）

拟派项目负责人具有土建专业一级注册造价师执业资格，同时具有高级工程师职称，加2分；具有房屋建筑工程专业及市政公用工程专业国家注册监理工程师的，加2分；注册造价师从业时间20年及以上的，加3分（从业时间以注册造价师初始注册日期为准）。

注：本项最高得7分。提供项目负责人的相关注册证书、执业资格证书（如有）、职称证书、社保缴费证明（2020年10月至2021年3月）等证明资料原件的彩色扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。

7分

项目组成员

（7分）

1.拟派项目组成员具有一级注册造价工程师有6人的（项目负责人除外，且其中必须至少包含2名安装专业造价工程师），得3分；一级注册造价工程师每增加1人得0.5分；本项最高得5分；

2.拟派项目组成员中同时具有一级注册造价工程师和高级工程师职称的，有1人，得0.5分，最高得2分。

注：提供以上人员的相关证书等证明资料、社保缴费证明（2020年10月至2021年3月）原件（带二维码的电子注册证书视同原件）的彩色扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。

7分

投标人奖项

（2分）

企业获奖

（2分）

2017年1月1日以来，企业被省级造价主管部门或省级造价协会评为先进单位会员的，得2分；被市级造价主管部门或市级造价协会评为先进单位会员的，得1分；本项最高得2分；

注：表彰时间认定以表彰为准。荣誉证书时间认定以证书颁发时间为准，提供证书原件的彩色扫描件或表彰发布的网页截图上传至电子投标文件中，否则不得分。

2分

审计服务方案

（16分）

(1)审计工作的程序与方法：审计工作方案、拟采取的审计方法、指导思想、服务承诺、最终报告的形成的可行性、针对性和可靠性等方面进行评分；(优3-4分，良1.5-3分，一般0-1.5分。)

4分

(2)工作服务的目标及保证措施：工作服务的目标、保证审计服务的技术措施、工作计划及保证进度的措施、工作质量与服务保证措施、安全生产管理措施等方面进行评分；(优3-4分，良1.5-3分，一般0-1.5分。)

4分

(3)投入的主要设备是否满足工作需要等情况进行评分；(优3-4分，良1.5-3分，一般0-1.5分。)

4分

(4)本项目的重点和难点分析及对策措施。(优3-4分，良1.5-3分，一般0-1.5分。)

4分

5.招标文件的获取

5.1获取时间：网上投标获取招标文件时间：2021年5月28至2021年6月2日，登录连云港市公共资源交易网进行投标报名成功后下载招标文件并参加投标工作，本项目不接受现场报名。下载招标文件以后可以对该标段进行投标相关操作，否则无法投标。

5.2招标文件获取方式：投标人进入“连云港市公共资源交易网”，通过CA证书登录【交易平台】-【综合交易】-【（新）投标人】，进入“交易乙方”，在“招标文件下载” 中，进行所参加项目“信息录入”、“下载招标文件”,具体流程详见下载专区“综合交易投标人操作手册”；招标文件下载获取开始时间：2021年5月28日，截止时间： 2021年6月2日。（提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前缴费并下载招标文件，否则将导致投标失败！）

5.3招标文件每套售价300元，售后不退。没有缴纳购买招标文件费用的投标人没有投标资格。

6.投标文件的递交

6.1投标文件上传的截止时间为：2021年6月18日10时00分（北京时间）

地点为：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。

6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）

特别提醒：

1、为落实省级相关部门不见面开标交易模式，本工程须在开标前完成不见面开标程序。 各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

2. 为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳 定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为 11 及 11 以上），江苏省互联互通驱动。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

7.发布8.联系方式

招标人：连云港灌山云水实业投资有限公司招标代理机构：江苏势起工程项目管理

有限公司

地址：连云港市灌云县伊山镇水利路东侧、 地址：连云港市海州区科苑路88号（壹

南京西路北侧恒驰商务大厦 品国际B座8楼816室）

邮编：222200 邮编：222200

联系人：何总 联系人：闫工

电话： 电话：18036655775

电子邮件：/ 电子邮件：/

9.重要提醒

9.1如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系CFCA或国信CA办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

CA公司联系方式：

企业名称

中国金融认证中心

江苏省国信数字科技有限公司

CA名称

CFCA

国信CA

联系人

孙丽丽18005133017 （同号） 耿立珍17751872787（同号）

周梦雪 15298603303

魏飞 18261319191

电话

4001662366

客服电话：4000251010

办公地址

连云港市海州区凌州东路9号政务月艮 务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口

连云港市海州区凌州东路9号政务服 务中心3号楼一楼［国信CA］窗口

9.2投标人开标前完成网上投标文件上传,本工程采用远程不见面交易模式，如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

9.3电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“交易平台”-“综合交易"栏目下 载投标工具等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下:

公司名称

联系人

联系电话

国泰新点

黄桂松

15896100880

朱家旺

18905137238

张海南

18505182641

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投 标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

9.4疫情注意事项

注：项目参与者逗留或者途经低中高风险地区来灌，一律提供核酸检测报告，入灌（灌云县）后需到集中隔离区隔离14天，开标时提供入灌（灌云县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码及开标截止时间前7天内核酸检测阴性证明方可进入开标区；项目参与者逗留或者途经低风险地区，开标时候提供入灌（灌云县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码及开标截止时间前7天内核酸检测阴性证明方可进入开标区。其他一律提供入灌（灌云县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码，项目参与者包含但不局限于项目经理、委托代理人、法定代表人、招标代理工作人员、评委及其他与项目有关的人员。



附件：